一、 基本农田保护方针是什么？
根据《基本农田保护条例》第三条规定，基本农田的保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护。”
二、 购买商品房应办理“五证”，“五证”指的是那“五证”？
1、 土地使用证；
2、 规划许可证；
3、 建设许可证；
4、 建筑施工许可证；
5、 房屋销售许可证。
三、 开垦未利用土地，必须经过科学论证和什么？土地利用总体规划划定的什么区域内，经依法批准后进行。
评估，可开垦。
四、 我市制定的年租金标准共分四个级别三个类别，三个类别分别是什么？
商业用地、工业用地、住宅用地。
五、 金融、娱乐、旅游、商业、房地产开发等经营性用地，同一地块有两个以上意向用地者的，都必须由土地管理行政主管部门依法以什么方式提供用地？
招标、拍卖
六、 占用基本农田建窑、建房、挖砂、采矿取土、堆放固定废弃物和其他活动，破坏基本农田，除责令恢复原种植条件外，处占用基本农田的耕地开垦费几倍以上几倍以下的罚金。
1倍以上2倍以下。
七、 非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量损坏的处多少年有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金。
五年以下。
八、 房产上市交易必须提供什么证和什么证。
房屋所有权证和土地使用证
九、 2003年“土地日”的宣传主题是什么？
规范土地市场、促进可持续发展。
十、 农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。是否正确？为什么？
错误。应为：农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
十一、 新增建设用地有偿使用费的分配比例是中央50%，地方50%。你认为这句话是正确还是错误？为什么？
错误。应为：中央30%，地方70%。
十二、 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，可以重建，不得扩建。你认为这句话是正确还是错误？为什么？
错误。应为：不得重建、扩建。
十三、 为什么要加强土地管理？
加强土地管理是为了维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地资源，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。
十四、 农民集体所有的土地，由哪个部门登记造册、核发证书，确定所有权？
县级人民政府。
十五、 征用耕地的补偿费包括那几种？
征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗的补偿费。
十六、 临时用地由那个部门批准，一般不得超过多长时间？
由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，一般不得超过2年。
十七、 农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地建住宅的，应如何处理？
由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用地，限期拆除非法占用土地上新建的房屋。
十八、 非法转让土地，依照《土地管理法》第73条和《土地管理法实施条例》第38条的规定处以罚款的，罚款标准是多少？
罚款标准为非法所得的5%至50%。
十九、 国家编制土地利用总体规划，将土地分为哪三大类？
农用地，建设用地和未利用地。
二十、 使用土地的单位和个人有哪些义务？
保护、管理和合理利用土地。
二十一、 土地使用权出让，可以采取哪三种方式？
拍卖、招标、协议三种方式。
二十二、 哪些土地使用者应缴纳土地租金？
以划拨方式取得的土地使用权，用于金融、旅游、娱乐、商业、房地产开发等经营性用地，土地使用者应向政府缴纳租金。
二十三、 我市的土地总面积、人均耕地、基本农田保护面积分别是多少？
1893平方公里，1.1亩，64万亩。
二十四、 什么叫征地？
国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地强制性变为国有的一种行为，它是一种国家行为或政府行为。
二十五、 什么是闲置土地？
指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的限期未动工开发建设的建设用地。
二十六、 什么是土地使用权出让？
是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
二十七、 什么是土地使用权转让？
是指土地使用者将土地使用权转移的行为，包括出售、交换的赠与。
二十八、 什么是土地使用权抵押？
以出让或转让方式取得土地使用权的土地使用者用土地使用权向金融机构或其他债权人抵押。
二十九、 土地供应的形式主要有哪几种？
划拨、协议出让、招标拍卖、租赁、作价出资（入股）。
三十、 国有土地收购储备应遵循的原则？
国有土地收购储备应遵循统一、有序、效益、合理的原则。
三十一、 耕地闲置费的标准是多少？
按照闲置土地所在县（市、区）耕地征用前三年平均年产值的四倍计算。
三十二、 各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行什么总量控制。
实行建设用地总量控制。
三十三、 国家征用土地的，依照法定程序批准后，由哪级地方人民政府予以公告，并组织实施。
县级以上人民政府予以公告
三十四、 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。是否正确？
正确
三十五、 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府土地主管部门登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。是否正确，为什么？
错误。应为：应由县级人民政府登记造册。
三十六、 我国实行土地的社会主义公有制有哪两种形式？
全民所有制和劳动群众集体所有制
小组题
一、 《中华人民共和国土地管理法》是什么时间颁布，什么时间实施的，什么时间又作了修正？
1986年6月25日第六届全国人大常委会第16次会议通过，9月1日实施。
1988年12月25日第七届全国人大常委会第5次会议修正。
1998年8月29日第九届全国人大常委会第4次会议修订。
二、 我国的土地管理实行哪几种制度？
土地用途管制制度，国有土地有偿使用制度，土地登记发证制度，土地调查制度，土地统计制度，占用耕地补偿制度，基本农田保护制度。
三、 审批宅基地的程序是什么？
符合条件的农村村民向本集体提出申请，经村民代表大会或村民会议讨论通过，由村委会报乡（镇）政府或街道办事处审核后，报县（市、区）人民政府批准。
四、治理整顿的主要内容？
1、 治理整顿各类园区用地；
2、 治理整顿非法圈占集体土地；
3、 治理整顿违法违规交易；
4、 治理整顿管理松弛。
五、 乡（镇）公共设施、公益事业建设需要使用土地的应如何办理手续？
应经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上人民政府批准，其中涉及占用农用地的，应办理农用地转批手续。
六、 土地使用权出让最高年限是如何规定的？
1、 居住用地70年；
2、 工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
3、 商业、旅游、娱乐用地40年；
4、 综合用地或其他用地50年。
抢答题
一、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括那些类型用地？
城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
二、国家国有土地出租给使用者使用叫什么？土地使用者作为出租人将土地使用权或同地上建筑物租赁给承租人使用，由承租人支付租金的行为叫什么？
国有土地使用权租赁，国有土地使用权出租。
三、非法转让、倒卖土地使用权者，情节严重的处多少年有期徒刑或者拘役，情节特别严重的处几年以上几年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之几以上百分之几以下的罚金。
三年以下，三年以上七年，5%以上20%以下。
四、一次性非法批准征用、占用基本农田多少亩或其他耕地多少亩以上或其他土地多少亩以上的应移交人民检察院立案处理。
10亩，30亩，50亩
五、 土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。你认为这句话是正确还是错误？为什么？
错误。应为：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
六、 什么叫土地整理？
土地整理是以工程技术及相应的政策措施，通过对土地利用环境的改善，对土地利用方式和占用现状进行调查和治理，提高土地质量和利用效率的措施和手段。
七、 国有土地的有偿使用方式除出让、租赁外，还有哪种形式？
作价出资或入股等。
八、 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应如何办理？
须征得出让方同意，并经土地主管部门和城市规划部门批准，变更或重新签订土地使用权出让合同，相应调整出让金，并办理登记。
九、 企业改制过程中，处置土地使用权应当具备那些条件？
2、 土地使用权必须权属合法，无争议，并已办理土地登记，持有土地证书。
3、 尚无登记的，应由土地部门进行权属审核，取得土地部门权属证明。
十、 A村和B厂土地相连，A村欲建一化工厂，需占用B厂已登记的国有土地2米，B厂不同意而发生争执，请问A村和B厂是土地纠纷还是侵权，应由哪个部门受理。
是侵权案件，应由法院直接受理。
十一、 人均耕地在666.7平方米以上的平原地区，宅基地标准面积是多少？
不得超过167平方米。
十二、 为什么建立土地收购储备制度？
为加强国有土地资产管理，严格控制建设用地供应总量，盘活存量，优化配置土地资源，合理开发利用，所以建立土地收购储备制度。
十三、 国有土地收购储备指的是什么？
国有土地收购储备是指人民政府对依法收回、收购征用的土地进行储存，以备向社会供应各种建设用地的行为。
十四、 土地储备的土地增值净收益主要用于什么？
土地储备的土地增值净收益主要用于城市公益事业建设。
十五、 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理什么手续？
应办理农用地转用审批手续。
十六、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，是什么时候发布的？
1990年5月19日。
十七、 农用地包括耕地、林地和什么地等？
草地、农田水利用地、养殖水面等。
十八、 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的什么使用土地？。
用途
十九、 城镇国有土地实行“四统一”管理，其内容是什么？
统一收购，统一储备，统一开发，统一供应。
二十、 城市市区的土地属于国家所有还是集体所有？
国家所有。
二十一、 依法改变土地权属和用途的，应当办理什么手续。
应当办理土地变更手续。
二十二、 土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。是否正确？
正确
二十三、 城市总体规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市建设用地规模。是否正确？（10分）
正确
二十四、 省人民政府应将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民代表大会报告。是否正确？
正确
二十五、 农民可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层土壤用于新开垦耕地、劣质地或其他耕地的土壤改良。是否正确，为什么？（10分）
错误。应为：县级以上人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层土壤用于新开垦耕地、劣质地或其他耕地的土壤改良。
二十六、 以什么方式取得的土地使用权，可以出租、转让、抵押或用于其他经营活动？
以出让方式取得的土地使用权
二十七、 土地使用者在支付全部土地使用出让金后，应当办理什么，领取什么证，取得土地使用权。
登记，土地使用证
风险题（10分题）
一、 土地利用总体规划实行分级审批，我市的土地利用总体规划由哪个部门批准？我市乡（镇）的土地利用总体规划应由哪个部门批准？（10分）
我市土地利用总体规划应报省政府批准，我市乡（镇）的土地利用总体规划应由市政府批准。
二、 年租金征收的范围包括哪些？（10分）
以划拨方式取得的国有土地使用权用于工业、商业、金融、旅游、娱乐、房地产开发等用途的。
以划拨方式取得的国有土地使用权用于出租或出租地上建筑物、其他附属物连同土地使用权出租的。
三、申请新建砖瓦窑厂应如何办理手续？（10分）
应当拟定土地开发、整理、复垦方案，经县（市、区）人民政府土地行政主管部门审核同意，报县（市、区）人民政府批准。
四、土地使用年度计划的作用是什么？（10分）
是加强对土地利用的计划管理，控制建设用地总量。
五、因建设需要，经批准收回农民耕地的国有土地，应按什么标准支付安置补助？（10分）
耕地五年以内的给予适当的安置补助，耕地五年以上的，安置补助费按前三年平均年产值的四至六倍支付。
六、依法以集体所有土地上的房屋、建筑物抵押的，在到土地主管部门办理土地使用权抵押登记前，是否需要先征得土地所有者的同意？（10分）
必须先证得土地所有者的同意，在到土地部门办理登记。
七、乡（镇）人民政府是否有权出让土地，为什么？（10分）
无权。根据《城市房地产管理法》第十一条规定，土地使用权出让应由市、县级人民政府行使出让权，市县级人民政府土地管理部门负责土地使用权出让的具体组织实施工作，乡（镇）人民政府无权出让土地。
八、什么是国有土地使用权？（10分）
国有土地使用权是指使用土地的使用人依照法律规定利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权可以通过划拨、出让、出入股等方式取得
风险题（20分题）
一、 土地所有权和使用权争议，应由哪个部门处理？（20分）
由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
二、 如何理解占用耕地补偿制度？（20分）
非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少、补多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，应当按照省自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
三、 为什么占用基本农田必须报国务院批准？（20分）
根据《基本农田保护条例》第三章第十五条之规定，基本农田保护区，经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。
四、 转让土地使用权必须符合哪些条件？（20分）
1、 按合同约定支付全部出让金，取得土地使用权。
2、 持有土地使用证，有地上建筑物、其他附属物的，还应持有产权证明。
3、 已按出让合同约定的限期和条件，开发利用土地的。
五、 什么叫土地用途管制？（20分）
土地用途管制是指国家为保证土地资产的合理利用，经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区，确定土地使用限制条件，土地的所有者和使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
六、 如何认定破坏耕地行为？（20分）
认定破坏耕地的标准就是破坏了耕地的质量，主要表现在两个方面：一是耕地的地貌遭到破坏，高低不平、难以耕作，不能排涝；二是耕作层土壤被破坏或取走，剩下的土壤肥力较差。
七、 耕地总量动态平衡的主要内容是什么？（20分）
4、 严格限制占用耕地，鼓励开发利用存量土地；
5、 对占用耕地的，应开垦相当数量和质量的耕地。
八、 基本农田的概念是什么？（20分）
基本农田是指根据一定时期社会经济发展对农产品的需要以及建设用地的预测，根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地，也可以说是为了满足一定时期社会经济发展对农产品的需要而必须确保的耕地最低需求量，所以又叫保命田、吃饭田。
九、 非法占用耕地形式有那些？（20分）
6、 未经批准擅自占地；
7、 超过批准面积多占的土地；
8、 批准占用该地，而行为人占用彼地。
十、 集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设？（20分）
《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移除外。”
风险题（30分题）
一、 对已办理审批手续的非农业建设占用耕地，长期不用的 应如何处理？（30分）
已经办理审批手续的，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以有用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，按有关规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
二、 哪些情况不能安排宅基地？（30分）
9、 出卖、出租或其他形式非法转让房屋的；
10、 违反计划生育超生的；
11、 一户一子（女）有一处宅基地的；
12、 户口迁出不在当地居住的；
13、 年龄未满18周岁的；
14、 其他按规定不应安排宅基地的。
三、 《土地管理法》规定那种情况可以收回国有土地使用权？（30分）
1、 为公共利益需要的；
2、 为实施城市规划进行城区改建，需调整使用土地的；
3、 有偿使用合同期满的；
4、 因单位撤消迁移停止使用原划拨土地的；
5、 公路、铁路、机场、矿场核准报废的。
四、 收购土地的范围？（30分）
1、 因国家建设或城市建设的需要，依法征用的集体土地和收回市区居委会耕种，使用的国有土地。
2、 因公共利益或为实施城市规划需要调整的土地。
3、 土地使用权人申请收回的国有土地。
4、 单位因撤销、迁移、破产、解散停止使用的国有土地。
5、 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请延续或申请未经批准的土地。
6、 未经原批准机关同意连续两年未使用的国有土地。
7、 土地使用者擅自改变土地使用条件或违反出让合同规定，依法解除出让合同规定的土地。
8、 因城市改造，腾空的土地。
9、 市人民政府认为其他可以收回的土地。
五、 土地利用总体规划和城市总体规划、村庄和集镇规划的关系是什么？（30分）
城市总体规划、村庄和集镇规划，应与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。
在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设应当符合城市规划、村庄和集镇规划。
六、 土地监察的职责是什么？（30分）
1、 监督检查土地管理法律、法规的实施情况；
2、 受理对土地违法行为的检举、控告；
3、 调查处理土地违法案件，制止土地违法行为；
4、 受理土地行政复议案件；
5、 监督检查下级土地管理部门和土地监察人员的行政执法活动；
6、 协同有关部门调查处理与土地有关的案件及土地管理人员依法执行职务遭受打击报复的案件；
7、 法律、法规规定的其他职责。
七、 拍卖出让土地使用权程序是什么。（30分）
1、 县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门编制拍卖文书，由土地管理部门发布拍卖公告。
2、 竞投者按拍卖文书规定交付拍卖保证金（不计利息），参加竞投。
3、 拍卖主持人按拍卖公告规定的时间、地点和拍卖文件规定的程序主持拍卖活动，当场宣布竞得者，并向其他竞投者退还拍卖保证金。
4、 竞得者应按拍卖文书规定与出让方签订出让合同，给付出让金总额10%的定金。保证金可抵充定金。土地使用者不能按拍卖文书规定给付定金的，视为违约。土地使用者在60日内支付全部土地出让金，并办理登记，领取土地使用证。
八、 规范土地市场的要求？（30分）
严格控制建设用地供应总量；严格实行国有土地有偿使用；经营性国有土地使用权必须招标、拍卖、挂牌出让；加强土地使用权转让管理；加强地价管理；规范土地审批的行政行为；严格土地执法。
九、 哪些土地属于国家所有？（30分）
1、 城区市区的土地。
2、 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、收购为国有的土地。
3、 国家依法征用的土地；
4、 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地。
5、 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
6、 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于农民集体所有的土地。
十、 哪些用地可以采取划拨方式取得？（30分）
1、 国家机关用地和军队用地；
2、 城市基础设施和公益事业用地；
3、 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
4、 法律、行政法规规定的其他用地。
十一、 农村村民符合哪些条件可以申请划拨宅基地？
1、 农村村民户无宅基地的。
2、 农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
3、 回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退伍人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的。
4、 原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。
十二、 县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取哪些措施？（30分）
1、 要求被检查单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制。
2、 要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明。
3、 进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测。
4、 责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
观众题
一、“土地日”是每年的几月几日？
6月25日
二、国家在我市投资的最大土地开发整理项目是哪个项目？
五龙口镇沁河滩土地开发整理项目。
三、我国的土地总面积是多少？
960万平方公里。
四、我市的基本农田保护面积是多少？
64万亩