最近招标出让的三块地中有两块为报价第二高者竞得
５月18日下午，北京市土地储备中心网站公布了５月12日四宗招标出让地块中３宗土地招标结果。
结果显示，长阳镇起步区３号地块由万科中粮联合体中标，中标价格98319.16万元，楼面价每平方米6223元；房山线长阳站8号地由北京建工中标，成交价140211万元，楼面价每平方米7500元；昌平北七家地块由金融街控股中标，成交价180733万元，楼面价每平方米7700元。从报价情况来看，昌平北七家地块和长阳起步地块中标价格为开发商应标价格第二高，房山线长阳站8号地块为应价最高。
从招标结果看,两块土地中标房企的报价均不是最高。北京市土地储备中心有关工作人员表示：“今年住宅用地将以招标方式供地为主，不设评标委员会的招标仍然是价高者得；设评标委员会的招标，价格就只是评标中的一个因素，就不一定是价高者得了。”
据了解，房山长阳地块是出价最高的房企中标，另外两块中标者的报价均低于最高报价房企。其中，昌平北七家地块，某企业报出21.2亿元的高价，超过标底价格5亿元，也超过其他房企报价近3亿元，但最终中标的是报价18.733亿元的金融街控股。
北京市土地储备中心相关负责人介绍，今年3月20日，北京市国土资源局宣布，暂停热点地区高价土地交易，并改进土地交易方式，不只是以价高者得。在一块土地交易前，相关部门将委托专家和评估机构进行综合评估，确定一个地价的合理区间。如果土地竞价超过了这一区间，仍然还有开发商要加价，就不再是价高者得，而是综合评定竞标开发商的资质、建设规划、配建保障房等内容来确定最终竞得者。