广州经适房基准价为3740元
新华社电 记者7月８日从广州市住房保障办公室获悉，广州市７月开售５８０套经适房，基准价为３７４０．４６元／平方米，最高销售价格不超过基准价的１０％浮动上限，但超过７０平方米规定面积部分按８３００元／平方米计算。
据广州市住房保障办公室介绍，这５８０套经济适用住房全部来自位于白云区的泽德花苑小区，基准价已经广州市物价局审批确定。据悉，该基准价为成本价，不含利润。
根据广州市物价局的批复，分割零售单套住房，以基准价为基础，计算楼层、朝向差价；楼层、朝向差价按整栋（单元）增减的代数和不大于零；最高销售价格不超过基准价的１０％浮动上限。
广州市住房保障办公室还表示，这批经济适用住房建筑面积为５０－８０平方米，而广州市经济适用住房的购房建筑面积标准为７０平方米。因此房屋建筑面积在７０平方米以内的部分，按经济适用住房基准价格计算，超出７０平方米部分，按同地段同类普通商品住房的价格（８３００元／平方米）计算。房屋总价约为１８万元至３０万元。
据统计，这５８０套经济适用住房自７月１日开始接受购房意向登记，截至７月８日下午，共有１５４９户家庭提交了购房意向登记，其中２００８年获《准购证明》的申购家庭为１９３户，２００９年以后获《准购证明》的申购家庭为１３５６户。
据悉，按照今年经济适用住房销售计划，广州市住房保障办公室还将在下半年陆续推出芳村花园二期等４０００余套经济适用住房，公开向符合条件的申购家庭销售。