秋高气爽,硕果飘香。9月16日,记者一行走进山东高密,深入田间地头,步入工厂车间,探寻节约集约用地的足迹。所到之处,厂房林立,村庄“长”高,一派勃勃生机。
立体车间 宝地生金
这是一座八九层高的封闭式白色小楼,与常见的楼房不同,它没有窗户,两个足有五六米高的大门前,运输车辆往来不停。
这不是办公楼,这是山东高密孚日家纺集团物流中心三号立体仓库。
仓库为啥建成立体的?为啥建得这么高?高密市国土资源局副局长李才锋给出了答案:“这样能比普通仓库至少省出6/7的土地,高密的不少项目就是靠这样‘挤’,找到了发展空间。”
在三号立体仓库,操作员刘祖思轻点鼠标,不到30秒时间,一箱箱物品就沿运输轨道顺次送到指定位置,然后启动升降机,货物 就被整整齐齐地装进了运输车里。
刘祖思是个工作了七年的小伙子,2004年毕业于山东科技大学,学的是计算机专业。厂里建起了立体仓库,实现了微机化管理,他的专业发挥了优势,令不少工友好生羡慕。用他自己的话说“沾了节约集约用地的光”。
三号立体仓库高31米,货架共分14层,东西64列,长100米,宽90米。一箱箱纺织产品编上条形码,其信息输入电脑后,就被放到高高的存货架上。等到需要调配产品时,只需敲几下键盘。
孚日物流中心的毛主任告诉记者:“电脑操作的立体仓库,解放出了不少人力,减少了成本,降低了差错率,还利于产品储存。存货架离地面至少50厘米,最底层的货物,即使下雨积水也不怕。以前,仓库遇到积水,产品就容易发潮发霉,直接影响销路。集约用地破解了企业用地难题,给企业带来了实实在在的好处。”
李才锋说:“孚日集团目前已建成3个立体仓库并投入使用,共计占地56亩,每个仓库建筑高度为31米,折算后建筑容积率高达4.0。‘进、储、配、送’四位一体的立体仓库,实现了用地节约、功能多面、作业高效、技术领先。立体仓库的投入使用,还可以将原先分散管理的多处平面仓库置换出来盘活利用,实现土地利用效益最大化,这是我市引导企业‘向天要地’的典范。”
像这样“长”高的厂房,在高密并不鲜见。孚日家纺毛巾二厂一座7层高的标准厂房,从外面看与其他办公楼没有区别。走进去才发现,每一层都是生产车间,一台巨大的升降机成为连接各个楼层之间的纽带。在这片占地100亩的厂区,高高耸立着数座类似的高层建筑。
高密市国土资源局土地利用科科长曾艳军介绍说:“这里以前是濒临破产的塑料厂和几个技术落后、效益低下的村办企业和个体企业。孚日集团并购这些小厂后,在国土资源部门的指导下,科学规划,企业优先选择建设多层厂房,提高土地容积率,在6.6万平方米的土地上投资6亿多元,建起了容积率为1.9的高层标准厂房,每平方米土地的投资近万元,年出口创汇达1亿多美元。”